Pyykinpesukone on hakannut reikiä kylpyhuoneen vedeneristeenä toimiviin muovimattoon ja -tapettiin. Kuka vastaa korjauksista?
Vuokralainen ei ole ilmoittanut yhtiölle eikä vuokranantajalle kylpyhuoneen muovimaton vauriosta. Onko hän vastuussa aiheutuneesta vahingoista?
Vuokralainen ei ole ilmoittanut yhtiölle eikä vuokranantajalle kylpyhuoneen muovimaton vauriosta. Onko hän vastuussa aiheutuneesta vahingoista?
Osakas on aloittanut saunan kunnostuksen muutostyönä, mutta rakenteista paljastuu kosteusvaurio. Kuka saunan ennallistamisesta vastaa?
Linjasaneerauksessa yhden kylpyhuoneen toteutus ei onnistu suunnitelmien mukaisesti. Onko yhtiöllä oikeus poiketa suunnitelmista ilman osakkaan suostumusta?
Osakas kunnostaa huoneistonsa saunan osakasmuutostyönä. Onko kohtuullista, että yhtiö tekee 1–2 valvontakäyntiä, vai riittäisikö pelkkä dokumenttivalvonta?
Kesken osakkaan aloittaman remontin paljastuu, että muovimatto on pettänyt ja rakenteisiin on syntynyt kosteusvaurio. Kuka vastaa korjauksista ja aiheutuneista kuluista?
Osakas haluaa asentaa pyykinpesukoneen keittiöön keittiöremontin yhteydessä. Millaisia ehtoja yhtiö voi asettaa muutostyölle?
Vuokralainen tunkeutuu sorkkaraudan avulla huoneistoon, koska on hukannut avaimensa eikä huoltoyhtiön ovenavauspalvelusta avattu hänelle ovea. Kuka korvaa vahingot?
Vuokralainen on tuhonnut huoneiston, eikä vuokranantaja ole tarkastanut asunnon kuntoa pitkän vuokrasuhteen aikana. Kuka vastaa korjauksista ja kustannuksista?
Vuokralainen ei ole puhdistanut parveketta, ja keväällä sulamisvedet valuvat sisälle asuntoon aiheuttaen kosteusvaurion. Kuka korjauskustannuksista vastaa?
Ruuanlaitto vuokra-asunnossa aiheutti palohälytyksen ja päivystyskäynnin. Kuka maksaa päivystyskäynnistä aiheutuneen laskun?
Vuokralainen on kasvattanut pesualtaissa kasveja, jolloin multa on tukkinut hajulukot ja juuret ovat tunkeutuneet viemäriin. Kenelle kuuluvat viemäritukoksen poistamisesta aiheutuneet kustannukset?
Vuokralainen on hävittänyt avaimensa. Vastaako vuokralainen asunnon lukkojen sarjoittamisen ja uusien avainten teettämisen kustannuksista?
Vuokralainen on sulattanut jääkaappi-pakastimen valvomatta, ja sulamisvesi on vaurioittanut parkettilattiaa. Kenen vastuulle parketin ennallistaminen kuuluu?
Asunnon sälekaihdinten kunto on huonontunut vuokrasuhteen aikana. Vuokralaisen mielestä kaihtimet ovat vioittuneet normaalikäytössä. Vastaako vuokralainen korjauskustannuksista?
Vuokra-asunnon uloin ikkuna on rikkoutunut. Naapuri on nähnyt, että joku tuntemattomaksi jäänyt ohikulkija on heittänyt sitä kohti kiven.
Pelastuslaitos joutuu murtamaan oven, koska asunnosta kulkeutuu palaneen käryä porraskäytävään. Kuka vastaa kustannuksista?
Pitkäaikainen vuokralainen haluaisi ottaa vuokrayksiöönsä koiran. Voiko vuokralaisen velvoittaa vastaamaan kaikista lemmikin aiheuttamista jäljistä?
Asukas on kuollut asuntoon ja kiinteistövakuutus on korvannut huoneiston kalmavahingot. Miten omavastuu ja ikävähennys jakautuvat yhtiön ja osakkaan välillä, kun huoneisto on saneerattu?
Osakkaan huoneisto kuumenee kesähelteillä. Milloin asunnon kuumuus on taloyhtiön vastuulle kuuluva korjaustarve ja mitä toimenpiteitä osakkaalta vaaditaan?
Rivitaloyhtiön päätyhuoneistossa on viileämpää kuin muissa huoneistoissa. Onko yhtiöllä velvollisuus nostaa huonelämpötilaa, vaikka lämpötila täyttää asumisterveysasetuksen vähimmäisvaatimukset?
Yhden osakehuoneiston parveke on jätetty rakennusvaiheessa lasittamatta. Kenen vastuulla parvekelasitus on jatkossa, jos osakas lasittaa parvekkeen myöhemmin muutostyönään?
Vaikka yhtiöllä ei ole lakiin perustuvaa velvollisuutta osallistua osakasremonttien kustannuksiin, yhtiö voi halutessaan motivoida osakkaita remontteihin päättämällä osallistua remontin kustannuksiin.
