Taloyhtiön vastuunjako
Kenen vastuulle kuuluvat korjaukset taloyhtiössä? Millaisia muutoksia osakas saa tehdä? Kuka vastaa vahingoista?
Taloyhtiön vastuunjako -palvelusta löydät vastaukset kaikkiin osakkaan ja taloyhtiön välistä kunnossapitovastuun jakoa koskeviin kysymyksiisi.
Uusimmat tapaukset
Joutuuko osakas uusimaan kylpyhuoneremontissaan myös lattiakaivon?
Osakas aikoo remontoi kylpyhuoneensa. Voiko yhtiö vaatia osakasta uusimaan remontin yhteydessä vanhan lattiakaivon?
Saunan lasiseinän kunnossapitovastuu
Saunan lasiseinä on rikkoutunut. Kenellä on lasiseinän korjausvastuu, yhtiöllä vai osakkaalla?
Tuleeko yhtiön ennallistaa huoneistopihan istutukset?
Tuleeko taloyhtiön ennallistaa rakennuttajan istuttamat köynnökset pergolan huollon yhteydessä?
Kylpyhuoneen lattiavalun korjaus- ja kustannusvastuu
Edellisen osakkaan remontoiman kylpyhuoneen kallistusvalut on tehty väärin. Kenellä on vastuu korjata kallistusvalut ja samalla ennallistaa kylpyhuone?
Käyttövesikiertoisen lattialämmityksen korvaaminen sähköisellä lattialämmityksellä
Osakkaan kylpyhuoneen käyttövesikiertoinen perustasoinen lattialämmitys on rikkoutunut. Voiko yhtiö asennuttaa tilalle sähköisen lattialämmityksen?
Kantavan seinän poistaminen
Osakas haluaa yhdistää olohuoneen ja keittiön poistamalla niiden välisen kantavan seinän. Osakas vastaa muutostyön toteuttamisen kustannuksista, kunnossapidosta sekä muutokseen liittyvistä lisäkustannuksista yhtiön myöhemmin toteuttamien remonttien yhteydessä.
Luetuimmat tapaukset
Kylpyhuoneen kattoon upotetun kiinteän valaisimen vaihtaminen
Huoneiston kylpyhuoneen kattoon upotettu led-valaisin on pimentynyt. Osakas vaatii yhtiötä korjaamaan valaistuksen.
Huoneiston osakas uusii wc-istuimen ja lähettää laskun yhtiölle
Osakas on asennuttanut huoneistoonsa uuden WC-istuimen ilmoittamatta siitä yhtiölle. Kun istuin on paikoillaan, osakas lähettää laskun yhtiölle. Pitääkö yhtiön maksaa lasku?
Kylpyhuoneen sähköisen lattialämmityksen kunnossapitovastuu
Osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että kylpyhuoneen lattialämmitys on lakannut toimimasta. Huolto ei ole varma, kuuluuko lattialämmitys osakkaan vai taloyhtiön kunnossapitovastuulle.
Vesivahingon paikkakorjaus
Asunnossa on tapahtunut laajamittainen vesivahinko. Miten määritellään korjauksen laajuus huoneiston lattiapintojen osalta?
Huoneiston sisäportaat narisevat häiritsevästi
Osakas ilmoittaa isännöitsijälle, että huoneiston sisäportaiden askelmat narisevat. Onko yhtiö velvollinen korjaamaan sisäportaat?
Kylmät lattiat ja puutteelliset eristeet
Osakas valittaa lattian kylmyydestä. Yhtiö on lisäeristänyt rakenteita, mutta parannusta ei ole tapahtunut. Onko osakkaalla oikeus vaatia lisäkorjauksia?