Kosteusvaurion syy on saunan höyrynsulkujen pettäminen, minkä vuoksi saunan seinärakenteet (alkuperäinen betoniseinä ja sen päälle tehdyt saunan vaatimat puiset kolaukset) ja lämpöeristeet ovat kastuneet.
Osakas kunnostaa huoneistonsa saunan osakasmuutostyönä. Onko kohtuullista, että yhtiö tekee 1–2 valvontakäyntiä, vai riittäisikö pelkkä dokumenttivalvonta?
Yhtiö tekee vesijohto- ja viemärisaneerausta eli putkiremonttia. Osakas on jälkikäteen rakentanut kylpyhuoneen vieressä olevaan vaatehuonetilaan saunan.