Vuokralainen on sulattanut jääkaappi-pakastimen jättäen sen ilman valvontaa. Jään sulaessa parkettilattia on kosteusvaurioitunut rakenteisiin saakka.
Vuokralainen tunkeutuu sorkkaraudan avulla huoneistoon, koska on hukannut avaimensa eikä huoltoyhtiön ovenavauspalvelusta avattu hänelle ovea, koska hänen tietonsa olivat puuttuneet asukasluettelosta.
Vuokralainen on tuhonnut huoneiston, eikä vuokranantaja ole tarkastanut asunnon kuntoa pitkän vuokrasuhteen aikana. Kuka vastaa korjauksista ja kustannuksista?