Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin ovat perusjärjestelmiä.
Korvaus- ja tuloilmaventtiilit ovat osa ilmanvaihtojärjestelmää (perusjärjestelmä), ja niiden korjaus ja uusiminen kuuluvat yhtiölle.
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet (myös takkakytkin) ovat yhtiön kunnossapitovastuulla.