Yhtiö on velvollinen pitämään kunnossa toteuttamansa tai vastuulleen ottamansa perusjärjestelmät.
Vesi-, viemäri- ja lämpöjohdot sekä -putkistot ovat perusjärjestelmää ja yhtiön kunnossapitovastuulla.
Poistoilmaventtiili on osa ilmanvaihtojärjestelmää (perusjärjestelmä), ja sen korjaus ja uusiminen kuuluvat yhtiölle.