Korvaus- ja tuloilmaventtiilit ovat osa ilmanvaihtojärjestelmää (perusjärjestelmä), ja niiden korjaus ja uusiminen kuuluvat yhtiölle.
Poistoilmaventtiili on osa ilmanvaihtojärjestelmää (perusjärjestelmä), ja sen korjaus ja uusiminen kuuluvat yhtiölle.
Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin ovat perusjärjestelmiä.