Vuokralaisen tulee tarkkailla asuntoa mahdollisten vikojen ja puutteiden varalta. Asunnon vahingoittumisesta tai puutteellisesta kunnosta on ilmoitettava vuokranantajalle.
Vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu asunnon huolellinen hoitaminen esimerkiksi säännöllisellä siivouksella.
Vuokranantajalla ei ole yleistä pääsyoikeutta vuokralaisen asuntoon. Laissa on määritelty perusteet, jolloin vuokranantajan pääsy asuntoon on oikeutettu.