Vuokralaisella on velvollisuus korvata vuokranantajalle vahinko, jonka hän on tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttanut asunnolle.
Vuokralaisen tulee tarkkailla asuntoa mahdollisten vikojen ja puutteiden varalta. Asunnon vahingoittumisesta tai puutteellisesta kunnosta on ilmoitettava vuokranantajalle.
Vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu asunnon huolellinen hoitaminen esimerkiksi säännöllisellä siivouksella.