Vuokralaisella on velvollisuus korvata vuokranantajalle vahinko, jonka hän on tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttanut asunnolle.
Vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu asunnon huolellinen hoitaminen esimerkiksi säännöllisellä siivouksella.
Vuokralaisen kannattaa ottaa itselleen kotivakuutus, johon kuuluu vastuuvakuutus- ja oikeusturvaosa.