Vuokralaisen tulee tarkkailla asuntoa mahdollisten vikojen ja puutteiden varalta. Asunnon vahingoittumisesta tai puutteellisesta kunnosta on ilmoitettava vuokranantajalle.
Vuokralaisella on velvollisuus korvata vuokranantajalle vahinko, jonka hän on tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttanut asunnolle.
Vuokralaisen kannattaa ottaa itselleen kotivakuutus, johon kuuluu vastuuvakuutus- ja oikeusturvaosa.