Vuokralaisen velvollisuuksiin kuuluu asunnon huolellinen hoitaminen esimerkiksi säännöllisellä siivouksella.
Vuokralaisella on velvollisuus korvata vuokranantajalle vahinko, jonka hän on tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttanut asunnolle.
Vuokralaisen kannattaa ottaa itselleen kotivakuutus, johon kuuluu vastuuvakuutus- ja oikeusturvaosa.