Osakas remontoi kylpyhuonettaan. Nykyisin lämpimään käyttöveteen liitettyjä rättipattereita ei saa enää asentaa. Onko vanha rättipatteri poistettava remontin yhteydessä?
Osakas on asennuttanut huoneistoonsa uuden WC-istuimen ilmoittamatta siitä yhtiölle. Kun istuin on paikoillaan, osakas lähettää laskun yhtiölle. Pitääkö yhtiön maksaa lasku?
Osakas tekee keittiöremonttia. Voiko taloyhtiö velvoittaa osakkaan asentamaan vuotovesikaukalon astianpesukoneen alle?
Asukas lataa sähköpolkupyöränsä akkua taloyhtiön yhteisen pyörävaraston pistorasiasta. Onko tämä luvallista?
Rivitaloyhtiön asukas lataa sähköautoaan jatkojohdolla huoneiston sisällä olevasta pistorasiasta. Onko tämä turvallista ja hyväksyttävää toimintaa?
Osakas haluaa asentaa huoneistoonsa takan ja takkahormin. Taloyhtiössä ei ole takkoja ennestään. Mitä vastaat?
Osakas aikoo remontoida keittiönsä. Taloyhtiön remonttiohjeet edellyttävät lopputarkastuksen lisäksi purkutarkastusta. Osakas on sitä mieltä, että yhtiön vaatima purkutarkastus on hänen tapauksessaan tarpeeton. Miten toimit?
Osakas aikoo remontoida keittiönsä ja on saanut taloyhtiöltä tarkat remonttiohjeet. Osakas haluaa käyttää tarkastuksiin omaa valvojaansa yhtiön osoittaman valvojan sijasta. Miten toimit?
Osakas aikoo uusia parkettilattian vaihtamalla vanhan tilalle samanlaisen parketin. Onko muutostyöstä tehtävä ilmoitus taloyhtiölle?
Osakas haluaa vaihtaa perustasoisen hanan toisenlaiseen. Onko yhtiöllä oikeus kieltää perustasosta poikkeavan hanan asentaminen?
Osakas on myymässä asuntoaan, ja vaatii välittäjän kanssa nähtäväkseen taloyhtiön teettämiä kuntotutkimuksia. Onko taloyhtiöllä velvollisuus toimittaa asiakirjat kokonaisuudessaan osakkaille?
Huoneistosaunan lämmitys on toteutettu erikoiskiukaan kautta. Vastaavaa kiuasta ei ole enää saatavilla. Kuka hankkii saunaan uuden lämmönlähteen?
Osakkaan asentama, mekaniikaltaan ja hinnaltaan perustasoinen, mutta poikkeavan värinen hana rikkoutuu. Kenelle kuuluvat korjauskustannukset?
Osakas aikoo vaihtaa huoneistonsa pistorasiat älypistorasioihin. Kenelle kuuluu osakkaan asentamien älypistorasioiden kunnossapitovastuu, ja voivatko älypistorasiat sisältyä taloyhtiön perustasoon?
Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että kylpyhuoneen lattian mukavuuslämmitys on lakannut toimimasta. Huolto ei ole varma, kenen kunnossapitovastuulle lattialämmitys kuuluu: osakkaan vai taloyhtiön.
Huoneiston asukas tai osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että hän on havainnut huoneiston seinässä halkeaman, jota ei ole ollut aiemmin.
Huoneiston osakas tekee muutostyöilmoituksen kylpypaljun, -ammeen tai porealtaan asentamisesta huoneiston sisäseinien ulkopuolelle: huoneistopihalle, parvekkeelle tai terassille.
Huoneistoon muuttanut uusi osakas havaitsee, että keittiön poistoilmaventtiili on piilossa rakenteiden takana. Osakas pyytää taloyhtiötä ottamaan venttiilin esille.
Asukkaan (osakkaan tai vuokralaisen) astianpesukone on vuotanut vettä keittiön lattialle. Vuotovesi on kastellut huoneiston keittiön lattiapinnoitteen ja luultavasti myös lattiarakenteen.
Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että mekaanisen keittiöhanan elektroninen pesukoneventtiili ei toimi.
Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että keittiöhana vuotaa juurestaan tiskipöydälle.
