Yhtiö vastaa eristeiden kunnossapidosta ja siten lämmön-, veden- ja ääneneristeet sekä kosteus- ja höyrynsulut kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle.
Yhtiö vastaa siitä, että kylpyhuonetta voidaan käyttää märkätilana. Osakkaan tulee ilmoittaa yhtiölle aikeistaaan tehdä tehdä kylpyhuoneremontti.
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet ovat osa ilmanvaihtojärjestelmää (perusjärjestelmä) ja yhtiön vastuulla.