Rakennuttajan tai taloyhtiön asennuttamien parvekelasien, markiisien ym. asunnon ulkopuolisten rakenteiden ja varusteiden kunnossapidosta vastaa yhtiö.
Luteiden hävittäminen on taloyhtiön vastuulla, jos luteita on löydetty useammasta asunnosta tai jos niitä esiintyy asunnossa yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvissa rakennuksen osissa.
Lukot avaimineen muodostavat lukitusjärjestelmän, jonka kunnossapidosta vastaa taloyhtiö. Vuokranantajan ulko-oveen muutostyönään asennuttamat lisä- ja turvalukot, varmuusketjut ja muut murtosuojaukset ovat vuokranantajan kunnossapitovastuulla.