Sekä vuokralainen että vuokranantaja voivat omalla toiminnallaan vaikuttaa siihen, ettei vesivahinkoja ja kosteusvaurioita pääse syntymään.
Suihkukaappi, suihkuseinä ja suihkuverhotanko kuuluvat vuokranantajan kunnossapitovastuulle.
Jos asunnon varustukseen kuuluu vuokranantajan omistama pyykinpesukone ja mahdollinen kuivausrumpu, niiden kunnossapito kuuluu vuokranantajan vastuulle.