Asunto-osakeyhtiölain 1 luvussa on säännökset lain soveltamisalasta ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeisistä periaatteista.
Tämä asetus koskee uuden rakennuksen sekä kiinteistöllä sijaitsevien vesi- ja viemärilaitteistojen suunnittelua ja rakentamista.
Osakkaalla on varsin laaja oikeus tehdä muutostöitä osakkeiden perusteella hallinnassaan olevissa tiloissa (osakehuoneistossa).