Osakkaalla on varsin laaja oikeus tehdä muutostöitä osakkeiden perusteella hallinnassaan olevissa tiloissa (osakehuoneistossa).
Asunto-osakeyhtiölain 4 luvussa on säännökset kunnossapitovastuun jaosta taloyhtiössä sekä osakkaan ja yhtiön kunnossapitotöistä.
Märkätilojen vauriot ovat yleisiä riidanaiheita myös vahinkotapauksissa. Markkinoilla on paljon erilaisia kiinteistö- ja kotivakuutustuotteita, joiden korvauspiirit vaihtelevat.