Miten usein taloyhtiön asuinhuoneistojen palovaroittimet on testattava ja kenelle testaus kuuluu?
Taloyhtiön hankkimassa sähköisessä paloilmaisinjärjestelmässä ei ole riittävästi paloilmoittimia. Miten järjestelmää kannattaa täydentää?
Osakas on aloittanut saunan kunnostuksen muutostyönä, mutta rakenteista paljastuu kosteusvaurio. Kuka saunan ennallistamisesta vastaa?
Osakas kunnostaa huoneistonsa saunan osakasmuutostyönä. Onko kohtuullista, että yhtiö tekee 1–2 valvontakäyntiä, vai riittäisikö pelkkä dokumenttivalvonta?
Osakkaan keittiöremontin lopputarkastuksessa havaitaan, että remontti on tehty vastoin yhtiön antamia ohjeita ja hyvää rakennustapaa. Mikä neuvoksi?
Osakas remontoi kylpyhuonettaan. Tuleeko vanha, käyttöveteen liitetty rättipatteri poistaa remontin yhteydessä?
Osakas on asennuttanut huoneistoonsa uuden WC-istuimen ilmoittamatta siitä yhtiölle. Kun istuin on paikoillaan, osakas lähettää laskun yhtiölle. Pitääkö yhtiön maksaa lasku?
Osakas tekee keittiöremonttia. Voiko taloyhtiö velvoittaa osakkaan asentamaan vuotovesikaukalon astianpesukoneen alle?
Asukas lataa sähköpolkupyöränsä akkua taloyhtiön yhteisen pyörävaraston pistorasiasta. Onko tämä sallittua?
Rivitaloyhtiön asukas lataa sähköautoaan jatkojohdolla huoneiston sisällä olevasta pistorasiasta. Onko tämä turvallista ja hyväksyttävää toimintaa?
Osakas haluaa asentaa huoneistoonsa takan ja takkahormin. Taloyhtiössä ei ole takkoja ennestään. Mitä vastaat?
Osakas aikoo remontoida keittiönsä. Taloyhtiön remonttiohjeet edellyttävät lopputarkastuksen lisäksi purkutarkastusta. Osakas on sitä mieltä, että purkutarkastus on tarpeeton. Miten tilanteessa toimitaan?
Osakas on saanut keittiöremonttiinsa taloyhtiöltä tarkat ohjeet. Osakas haluaa käyttää tarkastuksiin omaa valvojaansa yhtiön osoittaman valvojan sijasta. Saako näin tehdä?
Osakas aikoo uusia parkettilattian vaihtamalla vanhan tilalle samanlaisen parketin. Onko muutostyöstä tehtävä ilmoitus taloyhtiölle?
Osakas haluaa vaihtaa perustasoisen hanan toisenlaiseen. Onko yhtiöllä oikeus kieltää perustasosta poikkeavan hanan asentaminen?
Osakas on myymässä asuntoaan ja vaatii välittäjän kanssa nähtäväkseen taloyhtiön teettämiä kuntotutkimuksia. Onko taloyhtiöllä velvollisuus toimittaa asiakirjat?
Huoneistosaunan lämmitys on toteutettu erikoiskiukaan avulla, eikä vastaavaa kiuasta ole enää saatavilla. Kuka hankkii saunaan uuden lämmönlähteen?
Osakkaan asentama, mekaniikaltaan ja hinnaltaan perustasoinen mutta poikkeavan värinen hana rikkoutuu. Kenelle kuuluvat korjauskustannukset?
Osakas aikoo vaihtaa huoneistonsa pistorasiat älypistorasioihin. Kenelle kuuluu osakkaan asentamien älypistorasioiden kunnossapitovastuu, ja voivatko älypistorasiat sisältyä taloyhtiön perustasoon?
Osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että kylpyhuoneen lattialämmitys on lakannut toimimasta. Huolto ei ole varma, kuuluuko lattialämmitys osakkaan vai taloyhtiön kunnossapitovastuulle.
Huoneiston asukas tai osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että hän on havainnut huoneiston seinässä halkeaman, jota ei ole ollut aiemmin.
Osakas tekee muutostyöilmoituksen kylpypaljun, -ammeen tai porealtaan asentamisesta huoneiston sisäseinien ulkopuolelle: huoneistopihalle, parvekkeelle tai terassille.
Osakas havaitsee, että keittiön poistoilmaventtiili on piilossa rakenteiden takana. Hän pyytää taloyhtiötä ottamaan venttiilin esille.
Asukkaan astianpesukone on vuotanut vettä keittiön lattialle. Vuotovesi on kastellut huoneiston keittiön lattiapinnoitteen ja luultavasti myös lattiarakenteen.
Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että mekaanisen keittiöhanan elektroninen pesukoneventtiili ei toimi.
Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että keittiöhana vuotaa juurestaan tiskipöydälle.
