Lähtötilanne Osakkaan huoneiston ikkunaan on kohdistunut ilkivaltaa. Tuntematon henkilö on rikkonut osakkaan huoneiston ikkunan ulkolasin. Osakas on hälyttänyt poliisin paikalle, mutta tekijä on jäänyt tuntemattomaksi. Osakas vaatii yhtiötä korjaamaan kustannuksellaan...
Yhtiössä toteutetaan vesikaton uusinta. Kenelle kuuluu osakasmuutostyönä toteutettujen kattoikkunoiden aiheuttamat lisäkulut?
Yhtiö on päättänyt uusia kaikkien huoneistojen ikkunat. Saako osakas kieltää huoneistonsa ikkunoiden uusimisen vedoten siihen, että ikkunan sisäpuoliset osat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla?