Osakas teettää kylpyhuoneremontin. Remontin yhteydessä puretaan lattialaatat, joiden alta paljastuu, että vedeneristeet ovat pettäneet. Lattiarakenne on märkä.
Yhtiössä on suunnitteilla salaojaremontti, jonka tieltä osakkaan rakentama terassi joudutaan purkamaan. Kuka vastaa terassin purkamisesta ja uudelleenrakentamisesta aiheutuvista kustannuksista?
Kosteusvaurion syy on saunan höyrynsulkujen pettäminen, minkä vuoksi saunan seinärakenteet (alkuperäinen betoniseinä ja sen päälle tehdyt saunan vaatimat puiset kolaukset) ja lämpöeristeet ovat kastuneet.