Kosteusvaurion syy on saunan höyrynsulkujen pettäminen, minkä vuoksi saunan seinärakenteet (alkuperäinen betoniseinä ja sen päälle tehdyt saunan vaatimat puiset kolaukset) ja lämpöeristeet ovat kastuneet.
Yhtiö tekee vesijohto- ja viemärisaneerausta eli putkiremonttia. Osakas on jälkikäteen rakentanut kylpyhuoneen vieressä olevaan vaatehuonetilaan saunan.
Huoneistossa oleva, yhtiön järjestelmään kytketty mutta osakkaan asentama jäähdytyslaite vuotaa ja aiheuttaa pintamateriaalien lievän kosteusvaurion. Kuka korjaa ja kenelle kuuluvat kustannukset?