Pauliina Haapsaari

Pauliina Haapsaari työskentelee vanhempana lakimiehenä Suomen Kiinteistöliitossa, jonka palveluksessa hän on ollut vuodesta 2017. Hän hoitaa Kiinteistöliitossa jäsenten lakiasioita.

Haapsaari on suorittanut tuomioistuinharjoittelun Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeudessa 2020-2021.

Pauliina Haapsaari

Asiantuntijan kirjoittamat tapaukset

Liiketunnistin katon rajassa

Liiketunnistimella toimivan katkaisijan kunnossapitovastuu

Autotallin katossa on valaisin, joka toimii liiketunnistimella. Nyt liiketunnistin ei toimi. Osakas kysyy, kenen vastuulla on liiketunnistimen korjaaminen?

8.4 Virtakytkin ja sähköpistorasia

Halkeileva betonikatto

Parvekkeen katon kunnossapitovastuu

Onko parvekkeen katon kunnossapitovastuu taloyhtiöllä vai osakkaalla?

1.9 Parveke

Autotallin oven kaukosäädin

Autotallin oven kaukosäätimen kunnossapitovastuu

Onko autotallin oven kaukosäätimen kunnossapitovastuu taloyhtiöllä vai osakkaalla?

3.14 Automaattiulko-ovi

Häkkivaraston riippulukko

Häkkivaraston riippulukon kunnossapitovastuu

Onko häkkivaraston riippulukon kunnossapitovastuu taloyhtiöllä vai osakkaalla?

3.8 Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko ja avaimet

Infrapunalämmitin

Parvekkeen/terassin infrapunalämmittimen kunnossapitovastuu

Huoneiston parvekkeella oleva infrapunalämmitin ei toimi. Kenen vastuulla on lämmittimen korjaaminen?

8.8 Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja kaapelit säätimineen

Kylpyhuoneen saumojen kunnossapito

Laatta- ja silikonisaumojen kunnossapitovastuu

Osakas havaitsee kylpyhuoneessaan rikkoutuneita laattasaumoja ja silikonisaumatkin ovat kuluneet osittain pois. Kenen vastuulla on saumojen ja silikonien uusiminen?

2.2 Märkätilojen pinnoitteet

Antennipistorasia

Osakkaan lisäämät antennipistorasiat

Osakas lisää remonttinsa yhteydessä antennipistorasioita. Kenelle kuuluu niiden kunnossapitovastuu?

10.2 Antennipistorasia

Oven lukko

Osakkaan asentama turvalukko estää yhtiön kunnossapitotyön

Osakas ei jätä turvalukkoa auki, vaikka taloyhtiö pyytää, ja lukko porataan auki. Kuka kustantaa uuden lukon?

3.9 Huoneiston ulko-oven lisälukitus ja -murtosuojaus

Siirry takaisin sivun alkuun