Asunnossa on tapahtunut laajamittainen vesivahinko. Miten määritellään korjauksen laajuus huoneiston lattiapintojen osalta?
Yhtiön ullakkotilaan on toteutettu kaksi asuntoa, joissa on parvekkeet, kattoikkunat ja koneellinen ilmanvaihto, vaikka yhtiössä on muutoin painovoimainen ilmanvaihto. Eräänä päivänä kotiin tullessaan osakas huomaa kattoikkunan vuotavan.
Kattovuodon vuoksi toinen jälkikäteen rakennetuista ullakkohuoneistoista joudutaan korjaamaan kokonaisuudessaan. Taloyhtiössä on noussut kysymykseksi se, mille tasolle ullakkohuoneisto tulee ennallistaa.
Rivitaloyhtiössä on kunkin huoneiston takapihalla aidattu piha-alue, joka on huoneiston käytössä.
Sata vuotta vanhan taloyhtiön alkuperäisessä perustasossa ei ole ollut kylpyhuonetta yksiöissä. Taloyhtiössä
Taloyhtiön alkuperäisessä perustasossa huoneistossa on ollut kaksi WC-istuinta, toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä vessassa.
Osakas on tehnyt muutostyöilmoituksen kylpyhuoneremontista ja saanut taloyhtiöltä luvan ryhtyä peruskorjaukseen.
Osakehuoneisto on myyty ja uusi omistaja ryhtyy remonttiin. Purkutöiden yhteydessä todetaan, että vanha koolattu lankkulattia on vioittunut ja vinossa.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston alimmassa kerroksessa sijaitseva erillinen askartelutila.
Putkiremontin jälkeen yksi osakkaista huomaa kellaritiloissa asennuksia ja korjausratkaisuja, jotka eivät noudata hyvää rakennustapaa.
Osakas on hankkinut omassa hallinnassaan olevalle pihalle avoimen lintulaudan, jonne hän lisää päivittäin auringonkukansiemeniä.
Osakkaat ovat rakentaneet omille käyttöpihoilleen erilaisia terasseja.
Rivitaloyhtiössä kunkin osakehuoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on varastorakennus.
Taloyhtiön alkuperäinen perusjärjestelmä on ollut kaasu. Vuosien saatossa sen rinnalle on toteutettu toinen perusjärjestelmä, sähkö, jonka myötä suurin osa huoneistoista on siirtynyt käyttämään sähköliesiä.
Lain mukaan taloyhtiö vastaa rakennuksen perusjärjestelmistä. Perusjärjestelmiin kuuluu muun muassa sähköjärjestelmä, jonka yksi osa on huoneistokohtainen ryhmäkeskus.
Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto. Alimman kerroksen huoneisto on saanut luvan asentaa huoneistoonsa osakasmuutoksena koneellisen ilmanvaihdon.
Huoneistoon on muuttanut uusi osakas, joka on asentanut kylpyhuoneeseensa kylpyammeen. Vuoden asumisen jälkeen alakerran huoneiston katosta alkaa tippua vettä ja asiaa ryhdytään selvittämään.
Remonttikuntoinen osakehuoneisto on myyty, ja uusi osakas on aloittanut laajamittaisen huoneistoremontin. Keittiön purkamisen jälkeen seinärakenteesta paljastuu homevaurio ja kosteutta.
Taloyhtiön kaikkien huoneistojen perustasoon ei kuulu kylpyhuonetta, vaan joihinkin huoneistoihin kuuluu ainoastaan WC-tila.
Osakas on päättänyt poistaa kylmäkaapin ja, saadakseen seinän tasaiseksi, asentanut kylmäkaapin eteen tapetoidun vanerin.
