Jos umpiolasielementti on asennettu kiinteästi seinärakenteeseen, elementin ulkolasi on suoraan ulkoilmaa vasten ja säärasitukset kohdistuvat suoraan lasielementtiin.
Alkuperäisten tai yhtiön myöhemmin asennuttamien pihavalaisimien kunnossapidosta vastaa yhtiö.
Huoneiston sisäosien kunnossapidosta vastaa osakas.