Yhtiö vastaa eristeiden kunnossapidosta ja siten lämmön-, veden- ja ääneneristeet sekä kosteus- ja höyrynsulut kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle.
Kylpyhuoneiden rakenneratkaisut vaihtelevat rakennusvuosittain. Kun aletaan selvittää, kenen vastuulle vaurioiden korjaaminen kuuluu, on ensin selvitettävä kylpyhuoneen rakenne.
Takka ja uunit sekä savupellit ovat siten osakkaan kunnossapitovastuulla.