Taloyhtiön vastuunjako
Kenen vastuulle kuuluvat korjaukset taloyhtiössä? Millaisia muutoksia osakas saa tehdä? Kuka vastaa vahingoista?
Taloyhtiön vastuunjako -palvelusta löydät vastaukset kaikkiin osakkaan ja taloyhtiön välistä kunnossapitovastuun jakoa koskeviin kysymyksiisi.
Uusimmat tapaukset
Vuokrahuoneiston varustukseen kuuluva pyykinpesukone aiheuttaa vesivahingon
Vuokrahuoneiston varustukseen kuuluvan pyykinpesukoneen liitäntä pettää ja aiheuttaa vesivahingon. Kuka vastaa korjauksista ja kustannuksista?
Vakuutusyhtiö eväsi vastuuvahingon korvauksen omaisuusvahinkona – miten haetaan muutosta?
Asukkaan jäähdytyslaite aiheuttaa kondenssivesivahingon. Vakuutusyhtiö käsittelee asian omaisuusvahinkona ja evää korvauksen. Miten päätökseen haetaan muutosta?
Seinän maalipinta vaurioituu IV-puhdistuksen yhteydessä
Poistoilmaventtiilien irrottaminen ilmanvaihtohormien puhdistuksen yhteydessä vaurioittaa seinän malipintaa. Kuka vastaa maalipinnan ennallistamisesta?
Täytyykö erillinen WC-tila vedeneristää?
Osakas haluaa remontoida erillisen WC-tilan. Voiko yhtiö vaatia vedeneristystä?
Kenelle kuuluu korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen?
Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimia ei ole vaihdettu aikoihin, ja osakkaat saavat neuvon pestä suodattimet itse. Kenelle vaihtaminen tai peseminen kuuluu?
Voiko yhtiö kieltää älylukon asentamisen?
Osakas haluaa asentaa osakehuoneistonsa ulko-oveen älylukon. Voiko yhtiö kieltää muutostyön?
Luetuimmat tapaukset
Kylpyhuoneen kattoon upotetun kiinteän valaisimen vaihtaminen
Huoneiston kylpyhuoneen kattoon upotettu led-valaisin on pimentynyt. Osakas vaatii yhtiötä korjaamaan valaistuksen.
Huoneiston osakas uusii wc-istuimen ja lähettää laskun yhtiölle
Osakas on asennuttanut huoneistoonsa uuden WC-istuimen ilmoittamatta siitä yhtiölle. Kun istuin on paikoillaan, osakas lähettää laskun yhtiölle. Pitääkö yhtiön maksaa lasku?
Kylpyhuoneen sähköisen lattialämmityksen kunnossapitovastuu
Osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että kylpyhuoneen lattialämmitys on lakannut toimimasta. Huolto ei ole varma, kuuluuko lattialämmitys osakkaan vai taloyhtiön kunnossapitovastuulle.
Vesivahingon paikkakorjaus
Asunnossa on tapahtunut laajamittainen vesivahinko. Miten määritellään korjauksen laajuus huoneiston lattiapintojen osalta?
Huoneiston sisäportaat narisevat häiritsevästi
Osakas ilmoittaa isännöitsijälle, että huoneiston sisäportaiden askelmat narisevat. Onko yhtiö velvollinen korjaamaan sisäportaat?
Kylmät lattiat ja puutteelliset eristeet
Osakas valittaa lattian kylmyydestä. Yhtiö on lisäeristänyt rakenteita, mutta parannusta ei ole tapahtunut. Onko osakkaalla oikeus vaatia lisäkorjauksia?