Rivitaloyhtiössä on kunkin huoneiston takapihalla aidattu piha-alue, joka on huoneiston käytössä. Yksi osakkaista ei hoida pihaansa mitenkään.
Osakas ilmoittaa isännöitsijälle, että huoneiston sisäportaiden askelmat narisevat. Onko yhtiö velvollinen korjaamaan sisäportaat?
Yhtiö haluaa kaataa osakkaan aikoinaan istuttaman, roskaavan ja varjostavan puun. Onko tämä mahdollista?