Yhtiö vastaa siitä, että kylpyhuonetta voidaan käyttää märkätilana. Osakkaan tulee ilmoittaa yhtiölle aikeistaaan tehdä tehdä kylpyhuoneremontti.
Huoneiston ulkopuolisten, yhtiön hallinnassa olevalla pihalla sijaitsevien rakennelmien kunnossapito on yhtiön vastuulla.
Alkuperäisten tai yhtiön myöhemmin asennuttamien pihavalaisimien kunnossapidosta vastaa yhtiö.