Tapaukset

Astianpesukoneen rikkoutunut liitäntäletku aiheuttaa vesivahingon

Asukkaan astianpesukone on vuotanut vettä keittiön lattialle. Vuotovesi on kastellut huoneiston keittiön lattiapinnoitteen ja luultavasti myös lattiarakenteen.

6.3 Liitäntäletkut, suihkut ja käsisuihkut

Mekaaninen hana, jossa on elektroninen pesukoneventtiili

Kenelle kuuluu keittiöhanan elektronisen pesukoneventtiilin pariston vaihtaminen?

Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että mekaanisen keittiöhanan elektroninen pesukoneventtiili ei toimi.

6.2 Vesihanat ja sekoittajat

Vaasan HO 9.1.2014 nro 10

Tapauksessa oli kyse siitä, loukkasiko päätös poikkeavien kunnossapitovastuumääräysten poistamisesta osakkaiden yhdenvertaisuutta.

1.10 Eristeet

Perustasosta poikkeava keittiöhana vuotaa

Huoneiston osakas ilmoittaa huoltoyhtiöön, että keittiöhana vuotaa juurestaan tiskipöydälle.

6.2 Vesihanat ja sekoittajat

Vuotava hajulukko aiheuttaa kosteusvaurion

Asunto-osakeyhtiön erään huoneiston keittiön alakaapin pohjalevyt ovat turvonneet.

6.14 Vesilukko (pesualtaissa)

Auki jätetty keittiöhana aiheuttaa vesivahingon

Tiskialtaassa olleiden tiskien ja ruoantähteiden vuoksi vesi on tulvinut lattialle ja aiheuttanut vesivahingon sekä asukkaan omaan että alakerran huoneistoon.

6.2 Vesihanat ja sekoittajat

Patterin ilmaamisesta aiheutuu vesivahinko

Osakkaan huoneistossa havaitaan kosteusvaurio olohuoneen lattiassa.

6.8 Patteriventtiilit ja -termostaatit

Kylpyammeen poistovesi aiheuttaa vesivahingon

Huoneistoon on muuttanut uusi osakas, joka on asentanut kylpyhuoneeseensa kylpyammeen. Vuoden asumisen jälkeen alakerran huoneiston katosta alkaa tippua vettä ja asiaa ryhdytään selvittämään.

6.1 Ammeet ja altaat

KKO 2021:32

Tapauksessa oli kyse siitä, saiko yhtiö kieltää ilmalämpöpumpun asentamisen osakkaan muutostyönä.

6.20 Ilmalämpöpumppu (lämmitys/jäähdytys)

Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö ja sen säädin

Ilmalämpöpumppu aiheuttaa kosteusvaurion

Osakas on asennuttanut yhtiön luvalla ilmalämpöpumpun, ja myöhemmin asennus aiheuttaa vaurioita seinärakenteille ja -pinnoille. Kuka korjaamisesta vastaa?

6.20 Ilmalämpöpumppu (lämmitys/jäähdytys)