Kirsi Ruutu
Vesivahingon paikkakorjaus
Asunnossa on tapahtunut laajamittainen vesivahinko. Miten määritellään korjauksen laajuus huoneiston lattiapintojen osalta?
Jälkeenpäin rakennetun ullakkohuoneiston perustaso
Taloyhtiö on myynyt rakennusoikeuden vanhan rakennuksen ullakkotilaan.
Voiko yhtiössä olla monta perustasoa?
Taloyhtiön omistamassa rakennuksessa suurin osa huoneistoista on tyypiltään 2h+k tai 4h+k.
Osakkaan piha on metsittynyt – kuka raivaa?
Rivitaloyhtiössä on kunkin huoneiston takapihalla aidattu piha-alue, joka on huoneiston käytössä.
Kylpyhuoneiden lisääminen vanhaan kerrostaloon
Sata vuotta vanhan taloyhtiön alkuperäisessä perustasossa ei ole ollut kylpyhuonetta yksiöissä. Taloyhtiössä
Yhtiön velvollisuus palauttaa perustasoinen ratkaisu
Taloyhtiön alkuperäisessä perustasossa huoneistossa on ollut kaksi WC-istuinta, toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillisessä vessassa.
Osakkaan aloittaman kylpyhuoneremontin siirtyminen taloyhtiön vastuulle
Osakas on tehnyt muutostyöilmoituksen kylpyhuoneremontista ja saanut taloyhtiöltä luvan ryhtyä peruskorjaukseen.
Osakas haluaa käyttää kellaritilaa asuintilana
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston alimmassa kerroksessa sijaitseva erillinen askartelutila.
Kellarin palokatkot on tehty puutteellisesti
Putkiremontin jälkeen yksi osakkaista huomaa kellaritiloissa asennuksia ja korjausratkaisuja, jotka eivät noudata hyvää rakennustapaa.
Lintujen ruokkiminen huoneistopihalla
Osakas on hankkinut omassa hallinnassaan olevalle pihalle avoimen lintulaudan, jonne hän lisää päivittäin auringonkukansiemeniä.