Taloyhtiö
KKO 2003:80
Tapauksessa tarkasteltiin sitä, vastaako yhtiö osakehuoneiston lattian ennallistamisesta aiheutuneista lisäkustannuksista.
Puutteellisesta vedeneristeestä aiheutuvia korjaustilanteita
Puutteellisesta vedeneristeestä aiheutuvia korjaustilanteita: vedeneristeenä toimiva muovimatto on repeytynyt tai muuten rikkoutunut, märkätilan lattiapinnoitteen (esim. laatoituksen) alla oleva vedeneriste on puutteellinen ja vedeneristeen alla olevassa lattiarakenteessa on kosteusvaurio, lattiassa tai seinissä ei ole lainkaan veden- tai kosteudeneristettä.
Jääkaappipakastimen aiheuttama vesivahinko ja rakennusvirhe lattiarakenteessa
Osakkaan huoneiston lattiarakenteessa on jo aiemmin todettu rakennusvirhe, jonka yhtiö on luvannut korjata.
Vesivahingon paikkakorjaus
Asunnossa on tapahtunut laajamittainen vesivahinko. Miten määritellään korjauksen laajuus huoneiston lattiapintojen osalta?
Jälkeenpäin rakennetun ullakkohuoneiston perustaso
Yhtiön ullakkotilaan on toteutettu kaksi asuntoa, joissa on parvekkeet, kattoikkunat ja koneellinen ilmanvaihto, vaikka yhtiössä on muutoin painovoimainen ilmanvaihto. Eräänä päivänä kotiin tullessaan osakas huomaa kattoikkunan vuotavan.
Voiko yhtiössä olla monta perustasoa?
Kattovuodon vuoksi toinen jälkikäteen rakennetuista ullakkohuoneistoista joudutaan korjaamaan kokonaisuudessaan. Taloyhtiössä on noussut kysymykseksi se, mille tasolle ullakkohuoneisto tulee ennallistaa.
Vuokra-asunto
Vuokralainen sulattaa jääkaappi-pakastimen ja sulamisvesi vaurioittaa lattiaa
Vuokralainen on sulattanut jääkaappi-pakastimen jättäen sen ilman valvontaa. Jään sulaessa parkettilattia on kosteusvaurioitunut rakenteisiin saakka.
Taloyhtiö
Sanasto
Sanastosta voit tarvittaessa tarkistaa Taloyhtiön vastuunjako -verkkopalvelussa käytetyt termit.